أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض رفع الإيقاف عن مجموعة من الأراضي الواقعة في الجهة الغربية من العاصمة، بمساحة إجمالية تبلغ 33.24 كيلومتر مربع، بما يمكّن ملاك الأراضي والعقارات من مباشرة التصرفات النظامية، من بيع وشراء وتخطيط وتقسيم وتجزئة، إضافة إلى إصدار رخص البناء وفقاً للضوابط العمرانية المعتمدة.
تنفيذ لتوجيهات القيادة ودعم لمستهدفات التوازن العقاري
وأكدت الهيئة أن هذه الخطوة تأتي تنفيذاً لتوجيهات مبس، التي تهدف إلى تحقيق التوازن في القطاع العقاري وتفعيل التنمية العمرانية المنظمة، بما يواكب التحولات التي تشهدها العاصمة ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030. كما تجسد هذه الخطوة اهتمام القيادة الرشيدة بتطوير النسيج الحضري لمدينة الرياض وتحفيز النمو الاقتصادي عبر تخطيط مستدام ومتوازن.
الكود العمراني لوادي حنيفة وروافده
وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن الأراضي المشمولة برفع الإيقاف ستُطبَّق عليها معايير الكود العمراني لمنطقة وادي حنيفة وروافده، والذي يضم أنماطاً متنوعة من التطوير الحضري تراعي احتياجات السكان وتحافظ في الوقت ذاته على الهوية البصرية والعمرانية للمنطقة. ويهدف الكود إلى خلق بيئة عمرانية متكاملة تُعزّز جودة الحياة وتحقق التوازن بين التنمية والبيئة.
تحسين البيئة الحضرية ورفع جودة الحياة
وبيّنت الهيئة أن رفع الإيقاف يندرج ضمن سلسلة من الإجراءات التطويرية القادمة التي تهدف إلى تقديم نموذج حضري متميّز للعاصمة يسهم في إعادة تشكيل خارطة الرياض وفق معايير مستدامة، ويضمن سهولة الوصول إلى الخدمات، وتحسين جودة الحياة في التجمعات السكنية الجديدة.
كما أشارت إلى أن الضوابط والاشتراطات العمرانية في المنطقة تركز على تنظيم أنماط البناء داخل حدود الأراضي بما يعزز التكامل البصري والمعماري، ويرتقي بالمشهد الحضري للمدينة، في إطار سعي الهيئة لتطبيق أعلى معايير التخطيط والتنظيم العمراني.
إطار تنظيمي لضمان استدامة التنمية
وأكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن الإيقافات المؤقتة التي صدرت في فترات سابقة في عدد من المواقع كانت تهدف إلى دراسة أفضل سبل التطوير واتخاذ القرارات المناسبة لكل منطقة وفق احتياجاتها العمرانية. وتأتي هذه الخطوة الجديدة كجزء من خطة شاملة تهدف إلى تحقيق الاستدامة الحضرية والتنمية المتوازنة في العاصمة.
ودعت الهيئة الراغبين في الاطلاع على تفاصيل الكود العمراني لوادي حنيفة وروافده إلى زيارة الرابط التالي: https://hanifaurbancode.rcrc.gov.sa، كما يمكن التواصل مع مركز الاتصال الموحد عبر الرقم (19998) من الأحد إلى الخميس من الساعة 8 صباحاً حتى 8 مساءً للإجابة على الاستفسارات المتعلقة برفع الإيقافات.
